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　　在北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼，一座以“离家不离亲、养老更享老”为核心理念的社区嵌入式养老综合体——小康之家养老·加州水郡中心，正以“医养融合+智慧科技+社区嵌入”的创新模式，重塑京西南地区养老服务标准。作为北京市首批社区嵌入式养老机构，其总建筑面积约1.2万平方米、规划床位260张的规模，以及覆盖周边1.2万名老年人的“15分钟养老服务圈”，为家庭提供了高性价比、全周期的养老解决方案。

　　加州水郡中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为3900元至9700元，精准适配不同健康状态长者的需求：

　　基础型服务（3900-5500元/月）：面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。服务包含基础生活照料、健康监测及公共活动室使用权，餐费1000-1500元/月（含三餐两点），护理费1500-2500元/月（含基础健康监测与生活协助）。

　　舒适型服务（5500-8000元/月）：针对半自理长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为40-50㎡套房，配备独立厨房、会客厅及无障碍设施。餐费1500-1800元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

　　高端型服务（8000-9700元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场、认知干预及个性化康复方案，专属套房面积达80-100㎡，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。餐费2000-2500元/月（含、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

　　增值服务：中医理疗（针灸150元/次、推拿200元/次）、心理咨询（100元/小时）、康复训练（40元/小时）等按需计费。

　　加州水郡中心坐落于房山区长阳镇加州水郡西区205号楼，地处京港澳高速与京良路交汇处，形成“15分钟生活圈+天然氧吧”双重优势：

　　医疗资源：与北亚骨科医院（1.2公里）、社区卫生服务中心（800米）形成“10分钟医疗圈”，与良乡医院建立急诊通道，每周邀请三甲医院专家坐诊。

　　商业配套：步行10分钟可达加州水郡商业广场，超市、银行、餐饮等配套一应俱全，满足长者日常生活需求。

　　生态资源：毗邻哑叭河生态廊道，步行道与绿化带为长者提供了天然的休闲场所。

　　中心总建筑面积约1.2万平方米，规划床位260张，涵盖三大功能区，满足不同长者的居住需求：

　　自理公寓：床位80张，房间面积35-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合自理能力较强的长者。

　　护理公寓：床位120张，房间面积30-45㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，为半自理及失能长者提供专业照护。

　　亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住，满足子女长期陪护需求。

　　适老化设计：全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。公寓阳台采用细钢丝网全封闭设计，既保障安全又不影响采光。

　　中心组建由全科医生、护士、康复师、营养师构成的“1+N”服务团队，依据国际ADL量表与MMSE量表，对入住长者进行五维评估，制定个性化护理方案：

　　自理型：提供健康监测、用药提醒、房间清洁、膳食配送，月费4500-6000元。

　　失能型：增设助浴、移动辅助、鼻饲护理、压疮管理，月费6000-9000元。

　　认知症型：实施24小时专属护理、认知干预及个性化康复方案，护理员与老人配比达1:3，月费8000-9700元。

　　中心以“四季五行膳食体系”为核心，构建“基础膳食+特色餐饮+定制服务”三级体系：

　　基础餐标：1000-1500元/月，提供三餐两点，由营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，春季推出香椿炒蛋、荠菜饺子等时令菜品，秋季增设南瓜粥、山药炖排骨等滋补餐食。

　　特殊膳食：针对糖尿病患者、高血压患者等，提供定制化餐饮服务，如糖尿病餐GI值低于50，高血压餐钠含量严格控制。

　　民族餐饮：提供餐、老北京风味、南方清淡菜系等选择，满足不同民族长者的饮食习惯。

　　医养融合：内设医务室配备全科医生，与良乡医院建立急诊通道，每周邀请三甲医院专家坐诊。房间内安装紧急呼叫按钮、感应夜灯，卫生间配备助浴椅与防滑扶手。

　　智慧科技：引入智能床垫、智能手环、环境监测系统等设备，实时监测长者生命体征及环境质量，异常情况即时推送至护理端。家属可通过APP预约探视、参与健康管理决策。

　　康复治疗：内设600㎡康复中心，配备电动起立床、平衡训练仪等国际先进设备，提供骨科术后康复、神经康复、慢性病管理等特色服务。

　　邻里节：每月举办，邀请周边居民与长者共同参与包饺子、手工制作等活动，促进社区融合。

　　兴趣课程：开设国画、书法、合唱、舞蹈等12门课程，年均举办个人作品展20场。

　　非遗进社区：与房山区文化馆合作，传授剪纸、面塑、京剧脸谱绘制等技艺，传承传统文化。

　　代际互动：与加州水郡幼儿园共建“银龄课堂”，长者教授书法、历史等课程，学生提供智能手机培训；设立“共享菜园”，由长者指导儿童种植蔬菜，实现自然教育与劳动教育结合。

　　小康之家养老·加州水郡中心通过“医养融合+智慧科技+社区嵌入”的三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其透明化的收费体系、专业化的护理团队、智能化的监护系统以及丰富的文娱活动，共同构成了医养融合的核心竞争力。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长者重获尊严、实现自我价值的生命共同体。

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